Het kabinet stopt €750 miljoen extra in het Warmtefonds. Goed nieuws voor huiseigenaren die willen verduurzamen. Is deze lening een goede keuze voor het verduurzamen van je huis? Soms is een gemeentelijke subsidie of lening voordeliger. Wij zetten de verschillen voor je op een rij.
Je huis verduurzamen om je energierekening te verlagen
Verduurzamen is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Door bijvoorbeeld je huis te isoleren of zelf energie op te wekken met zonnepanelen, daalt je energierekening direct. Zeker met de huidige energieprijzen kan dat al snel honderden euro’s per jaar schelen. Heb je niet direct het benodigde budget? Dankzij het Warmtefonds en regelingen van gemeenten kun je toch aan de slag.
Wie kan het warmtefonds gebruiken?
Het Warmtefonds biedt een lening aan voor het verduurzamen van je huis. Dit kan zijn in de vorm van isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en thuisbatterijen of een combinatie van verschillende maatregelen. Dit is de lening van het warmtefonds:
- Bedraagt minimaal €1.000 en maximaal €28.000 (maximaal €8.500 voor thuisbatterijen)
- Is een annuïtiteitenlening met looptijden van 7 t/m 20 jaar
- Heeft een rente van 0% bij een verzamelinkomen onder de €60.000
- Rente van 3,61% tot 4,16% bij een hoger inkomen
Ook als je weinig kunt lenen bij een reguliere bank of 75-plus bent, kun je gebruik maken van het Warmtefonds. In die gevallen geldt vaak dat je de lening pas hoeft af te lossen als je je woning verkoopt of als je meer financiële ruimte hebt.
Lening of subsidie voor verduurzaming via je gemeente
In veel grote gemeenten bestaan er ook lokale leningen of subsidies die soms voordeliger zijn dan het Warmtefonds. Als we kijken naar de vier grootste gemeentes van Nederland, zijn er de volgende mogelijkheden:
| Gemeente | Regeling |
|---|---|
| Amsterdam | Subsidie tot € 4.000 |
| Rotterdam | Lening tot € 65.000 vanaf 1,6% rente |
| Den Haag | Lening via warmtefonds rentekorting van 1,5% |
| Utrecht | Subsidie tot € 1.500 Lening tot € 25.000 vanaf 1,7% rente |
Bij de subsidies hoeft het bedrag niet te worden terugbetaald. Gaat het om een lening, dan is dit wel het geval, waarbij het rentepercentage afhankelijk is van de looptijd en de hoogte van de lening.
Wanneer kies je voor welke regeling?
Een lening bij het warmtefonds is de beste keuze in de volgende situaties:
- Bij een verzamelinkomen onder de €60.000, dan is de rente 0%
- Je in een gemeente woont zonder eigen subsidie of lening
- Een groot bedrag wilt lenen vanwege meerdere duurzaamheidsmaatregelen
- Je een beperkte leencapaciteit hebt via de bank
Wanneer is een lening via de gemeente een betere keuze?
- Als je gebruik kunt maken van een subsidie
- Indien je maar een klein bedrag nodig hebt, de rente is via de gemeente lager dan bij het warmtefonds
- Je verzamelinkomen boven de €60.000 ligt
Kijk altijd dus eerst of er mogelijkheden zijn voor een subsidie via je gemeente voor het verduurzamen van je woning.
Verduurzamen combineren met een goedkoop energiecontract
Door je huis te verduurzamen zul je minder stroom en gas gaan verbruiken of kan je misschien zelfs helemaal van het gas af. En door over te stappen naar een goedkoop energiecontract betaal je voor deze energie ook nog eens zo min mogelijk. Vul je gegevens in onze vergelijker in en zie direct welke energieleverancier voor jou het goedkoopste is.
